Achat / Vente Maison Saint-Aubin-des-Préaux - Maison a vendre à Saint-Aubin-des-Préaux

L'agence En Aparté vous propose à la vente cette jolie maison de 2015 située au calme sur la commune de Saint Aubinn des préaux. Elle bénéficie d'une vie de plain pied pour une surface de 79m2, d'une grande pièce de vie exposée Sud sur jardin, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de douchesur parquet massif en Teck, de WC suspendus avec lave-mains indépendants et d'une buanderie. Très bonnes prestations pour cette maison récente avec menuiserie Allu en double vitrage, volets électriques, parquet flottant, poele à granules programmable, ballon d'eau chaude thermodynamique... Actuellement elle dispose de deux chambres en RDC mais les combles sont aménageables pour une surface utile de 35,67m2 avec par exemple deux chambres et une salle de bain complémentaires. Les réseaux sont déjà positionnés, deux fnêtres allu en pignons sont installées. Le jardin est bien entretenu et permet une vue agréable sur la campagne environnante, la décoration est soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence En Aparté vous propose à la vente cette belle propriété située au calme et à proximité des plages et de la côte. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et séjour/salon. A l'étage : deux grandes chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC. Sous les combles une grande chambre. Le DPE n'est pas bon pour la partie principale mais il suffit de changer les chauffages électriques très consommateurs pour récupérer un bon DPE. Une dépendance a également été entièrement aménagée avec gout et dispose d'une belle pièce de vie avec grande cheminée en pierre, cuisine neuve ouverte sur séjour. A l'étage dégagement desservant une grande chambre avec poutres apparentes et salle d'eau avec WC. Vous serez charmé par le calme du lieu, le charme de l'ancien (vieilles pierres, poutres apparentes, parquet massif), par la rénovation très réussi de la dépendance d'environ 50m2 mais également par le beau et grand terrain arboré sur lequel cet ensemble a été bâti. Tout à l'égout, vmc, cheminée fonctionnelle, double vitrage pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr