50510 Hudimesnil NOUVEAUTE - HUDIMESNIL

€478 400

A 10 km de Granville, des plages et 15 minutes de l'autoroute A84, venez découvrir cette construction récente de 2018 de 180m2 habitables sur un terrain d'environ 2150m2. De beaux volumes avec une pièce de vie de 80m2 intégrant une cuisine très bien équipée ( piano de cuisson et réfrigérateur SMEG...) ouverte sur un séjour lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un bureau, une suite parentale de presque 30m2 avec chambre, dressing et salle de bains privative ( douche italienne et baignoire, double vasque), wc suspendus séparés, buanderie. A l'étage 2 grandes chambres de 17 et 24m2, un grand palier, un wc suspendu séparé, une seconde salle d'eau avec douche et double vasque. Un garage de 40m2 et double carport complètent les atouts de cette agréable maison. Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant permettant d'être classé A en énergie, double vitrage, volets roulants motorisés, portail et porte de garage motorisés, assainissement conforme, éligible fibre, un vrai coup de coeur qui ravira les familles ou pour une résidence secondaire proche de la mer.
Prix 478 400EUR honoraires vendeur
DPE : A
En Aparté Immobilier
133 rue Sainte Anne 50380 Sait Pair sur Mer
et
33 rue Armand Gasté 14500 Vire
Michel FERNANDES EI
0651975610
m.fernandes.enaparte@gmail.com
agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019
Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr
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Nos honoraires

5 pièce(s)
181 m²
3 chambre(s)
2148 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
50510
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
478400 EUR

Surfaces

Surface
181 m2
Surface terrain
2148 m2

Extérieur

Année construction
2018

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Sans cuisine
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
33 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Prendre contact avecL'agence

En Aparté

133 Rue St-Anne
50380 St-Pair/mer

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