ACT-For Business Granville
ACT-For Business Granville

50380 Saint-Pair-sur-Mer Villa de bord de mer, Saint pair sur mer

Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 1/16
Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 2/16
Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 3/16
Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 4/16
Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 5/16
Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 6/16
Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 7/16
Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 8/16
Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 9/16
Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 10/16
Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 11/16
Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 12/16
Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 13/16
Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 14/16
Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 15/16
Villa de bord de mer, Saint pair sur mer 16/16
€780 000
L'agence En Aparté vous propose à la vente cette grande maison vue mer, dans un cadre magnifique entre le Havre du Thar et la mer.
L'emplacement privilégié permet de profiter de la plage et des coucher de soleil avec une vue sur la sortie du port de Granville.
Sur un terrain à paysager de 609m2, elle a été construite il y a une quarantaine d'année sur deux niveaux avec une vie de plain pieds au rez de chaussée, une grande pièce de vie sur carrelage en marbre avec cuisine récente ouverte sur terrasse et vue mer, WC indépendant.
A l'étage une mezzanine distribue trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC.
Un sous sol carrelé complet permet tout le rangement nécessaire ainsi que le parking pour deux voitures.
Le confort thermique est assuré avec une construction en Ciporex et en briques, des chauffages électriques récents et une cheminée pouvant être convertie en poele par exemple.
Vous serez séduits par la vue de chaque pièce, le volume et l'emplacement très recherché.
Un ravalement est à prévoir pour l'extérieur.
  • 6 pièce(s)
  • 117 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 609 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50380
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface terrain
    609 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée

Autres

  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR

Prendre contact avecL'agence

En Aparté
133 Rue St-Anne
50380 St-Pair/mer
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ACT-For Business Granville pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant ACT-For Business Granville à l'adresse urban.tom@outlook.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Offres similairesà ce bien

    Maison Saint Pair, idéal investisseur !
    Maison en pierre sur la commune balnéaire de Saint-Pair-sur mer disposant d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC. Cette propriété conviendra tout à fait pour une résidence secondaire afin de profiter de la plage située à peine à 1 km ou pour un investisseur. Elle peut convenir également pour un couple primo accédant qui souhaiteraient commencer à se constituer un capital sur un secteur dynamique et recherché. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre.... Son prix : 170 000 Euros, honoraires d'agence charge vendeur. Rendement locatif prévisionnel : 12.000 euros soit une rentabilité de 7%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
    Ref. : 1198TL
    170 000 €
    • Visite virtuelle
    Maison à 5 mn à pieds de la mer, Kairon-plage
    L'agence En Aparté vous propose à la vente cette belle maison sur vide sanitaire située à Kairon-plage sur un terrain clos et arboré, idéalement placé pour accéder à la plage et la mer à pieds. Vous apprécierez la vie de plain pied, la luminosité, le séjour cathédrale et le cadre verdoyant. Elle propose une grande pièce de vie sur terrasse exposée Sud Est, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un WC indépendant, une chambre avec grand placard et une salle d'eau. A l'étage : une chambre avec placards, un bureau, un espace salon en mezzanine, une salle de bain avec WC. Sur le terrain, une cabane à jardin permet le stockage, portail électrique et grande terrasse pouvant acceuillir pour des repas entre amis ou en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1277TL
    359 000 €
    • Visite virtuelle
    Maison en pierre de pays, Saint Aubin des Préaux.
    L'agence En Aparté vous propose à la vente cette belle propriété située au calme et à proximité des plages et de la côte. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et séjour/salon. A l'étage : deux grandes chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC. Sous les combles une grande chambre. Le DPE n'est pas bon pour la partie principale mais il suffit de changer les chauffages électriques très consommateurs pour récupérer un bon DPE. Une autre habitation a également été entièrement aménagée avec gout et dispose d'une belle pièce de vie avec grande cheminée en pierre, cuisine neuve ouverte sur séjour. A l'étage dégagement desservant une grande chambre avec poutres apparentes et salle d'eau avec WC. Enfin, la propriété comprend un terrain constructible qui peut être détaché. Vous serez charmé par le calme du lieu, le charme de l'ancien (vieilles pierres, poutres apparentes, parquet massif), par la rénovation très réussi de la dépendance d'environ 50m2 mais également par le beau et grand terrain arboré sur lequel cet ensemble a été bâti. Tout à l'égout, vmc, cheminée fonctionnelle, double vitrage pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
    Ref. : 1268TL
    343 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : En Aparté | Raison sociale : ACT-FOR BUSINESS | Adresse siège social : 133 Rue St-Anne - 50380 St-Pair/mer | Siret : 92071943200022 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR82920719432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 | Assurance RCP : 000000148284199 |
Carte T : CPI50022022000000010 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Societe mediation professionnelle | Adresse du médiateur : Société Médiation Professionnelle-Alteritae, 5 rue Salvaing 12000 Rodez | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante