50510 Cérences Manoir et dépendances, Cérences

€799 000

L'agence En Aparté vous propose à la vente cette magnifique propriété en pierre sur la commune de Cérences.
Le Manoir permet de projeter une activité de gîtes ruraux, de centre équestre ou artisanale nécessitant du stockage. La partie habitation ne nécessite pas de travaux et offre des espaces de vie lumineux et généreux avec des cheminées en pierre dans les pièces de vie.
Il conviendrait également à des passionnés d'histoire car il faisait autrefois parti d'un ensemble avec le château de Bourey avec la proximité des ruisseaux et du plan d'eau et appartenait à la famille Louvel, seigneur de Bourey et de Mont Martin. Dans un cimetière voisin se trouve également la tombe de 'nez d'argent', Mr Jacques VIBERT, qui servit auprès de Napoléon sur de nombreuses campagnes...
Les passionnés de nature seront également servis dans ce lieu calme et verdoyant avec un grand terrain clos de murs et des écuries pouvant acceuillir des animaux et cheveaux par exemple.
Venez découvrir ce lieu inspirant et imprégné d'histoire pour y faire émérgé vos plus beaux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

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Nos honoraires

7 pièce(s)
230 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
96000 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
50510
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
799000 EUR

Surfaces

Surface
230 m2
Surface terrain
96000 m2

Extérieur

Année construction
1827

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée

Autres

Nombre places parking
14
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4640 EUR

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En Aparté

133 Rue St-Anne
50380 St-Pair/mer

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