50380 Saint-Pair-sur-Mer À Saint-Pair-Sur-Mer (50), maison récente

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€354 000

L'agence En Aparté vous propose à la vente une maison idéalement placée pour profiter du cadre balnéaire, avec un accès aisé au centre ville et à la plage. Bâtiment aux normes d'accessibilité pour une vie de plain pieds.
La superficie intérieure totalise 84m2 en loi Carrez. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Satisfait aux normes des bâtiments label BBC.
Cette villa comprend une grande terrasse clos de murs sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées. La construction date de 2020, selon des normes relativement récentes avec un chauffage performant au sol et économe en énergie (aérothermie).
Au rez de chaussée : grande pièce de vie lumineuse sur terrasse avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC.
A l'étage : dégagement désservant deux chambres, une salle de bain avec WC.
Elle bénéficie d'une aire de parking privative. Aucun travaux à prévoir pour plusieurs années.
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
84 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)
156 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
50380
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
354000 EUR

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrain
156 m2

Extérieur

Année construction
2020

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol

Autres

Nombre places parking
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR

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En Aparté

133 Rue St-Anne
50380 St-Pair/mer

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374 000 €

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50380 Saint-Pair-sur-Mer À Saint-Pair-Sur-Mer (50), maison récente

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Surfaces

Extérieur

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