ACT-For Business Granville
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50380 Saint-Pair-sur-Mer À Saint-Pair-Sur-Mer (50), maison récente

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€364 000
L'agence En Aparté vous propose à la vente une maison idéalement placée pour profiter du cadre balnéaire, avec un accès aisé au centre ville et à la plage. Bâtiment aux normes d'accessibilité pour une vie de plain pieds.
La superficie intérieure totalise 84m2 en loi Carrez. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Satisfait aux normes des bâtiments label BBC.
Cette villa comprend une grande terrasse clos de murs sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées. La construction date de 2020, selon des normes relativement récentes avec un chauffage performant au sol et économe en énergie (aérothermie).
Au rez de chaussée : grande pièce de vie lumineuse sur terrasse avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC.
A l'étage : dégagement désservant deux chambres, une salle de bain avec WC.
Elle bénéficie d'une aire de parking privative. Aucun travaux à prévoir pour plusieurs années.
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires
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Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 84 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 156 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50380
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    156 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol

Autres

  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR

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En Aparté
133 Rue St-Anne
50380 St-Pair/mer
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Mentions légales
Affichage des informations légales : En Aparté | Raison sociale : ACT-FOR BUSINESS | Adresse siège social : 133 Rue St-Anne - 50380 St-Pair/mer | Siret : 92071943200022 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR82920719432 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 | Assurance RCP : 000000148284199 |
Carte T : CPI50022022000000010 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Societe mediation professionnelle | Adresse du médiateur : Société Médiation Professionnelle-Alteritae, 5 rue Salvaing 12000 Rodez | Adresse du site : NC |
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